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BUXEROLLES
Résidence Boléro
15/06/2021
La résidence est située au 12 de la rue Maurice Ravel à Buxerolles, dans le quartier de la Mairie en plein cœur de ville. Le contexte urbain est diversifié, avec la présence d’un immeuble en R+2 à l’Ouest, du supermarché Leclerc au Sud et d’une zone pavillonnaire à l’Est.
La résidence Boléro est composée de 15 logements collectifs locatifs sociaux, en limite avec le bâtiment existant EKIDOM (10 rue Maurice Ravel) mais sans connexion physique. L’opération est composée de 6T2 / 2T3 / 4T4 / 3T5.
Le bâtiment, d’allure contemporaine en R+2, propose 15 logements sociaux soient 6 T2, 2 T3, 4T4, 3 T5 (5 PLUS et 10 PLAI). Chaque logement est équipé d’un chauffage gaz alimenté par le réseau de chaleur situé au 10 rue Maurice Ravel.
Tous les logements bénéficient d’une double orientation, la distribution se fait par un escalier, un ascenseur et des coursives ouvertes et abritées à chaque niveau. Tous les logements sont accessibles et permettent l’accueil des séniors et des personnes à mobilité réduites.
Les logements sont spacieux et bénéficient tous d’un espace extérieur (jardinet en RDC ou terrasse généreuse à l’étage). Très bien implantée dans l’environnement, la résidence Boléro ne semble faire qu’un seul bâtiment avec la résidence Ravel dont les façades et les structures métalliques ont été reprises dans les mêmes tons.
Dans le cadre de la démarche environnementale d’EKIDOM, la performance énergétique du bâtiment atteint le niveau RT 2012 -20% assurant au locataire confort et maîtrise des charges.
7 logements (6 T2 et 1 T3) respectent le cahier des charges techniques Habitat Services Séniors (HSS) et devraient être accessibles pour des personnes séniors ou à mobilité réduite.
SURFACE DES LOGEMENTS
EKIDOM, acteur de l’INNOVATION ET DES DEMARCHES EXPERIMENTALES
EKIDOM a répondu à l’appel à candidature « Démarche Expérimentale BIM » de la Région Nouvelle-Aquitaine et de la FFB pour lequel EKIDOM a été lauréat.
La résidence Boléro est une des 1ères expériences BIM sur le territoire de la Région Nouvelle- Aquitaine en phase conception et consultation entreprises en corps d’état séparé et réalisation des travaux.
